Quarta-feira, 3 de Fevereiro de 2010

Procurar apartamento em Düsseldorf

Ao fim de 3 semanas e depois de uns 20 apartamentos visitados, lá conseguimos encontrar um que gostámos e que tivemos a sorte de ficar com ele!

Arrendar uma casa na Alemanha (Düsseldorf) não é coisa temporária, pode mesmo ser para a vida toda. Logo dificulta a coisa para quem pensa no arrendamento como os Portugueses, ou seja, como uma solução temporária.  

Coisas que tornam muito difícil a aquisição de um apartamento em Düsseldorf:

  • Paga-se na maioria das vezes comissão à agência imobiliária! Este valor é normalmente 2.38*renda. Há também casos em que é apenas 1.19.
  • Há casas que não teem comissão, porque estão a ser mostradas ou publicitadas pelas pessoas que ainda lá moram e que estão responsáveis por encontrar o próximo inquilino.
  • Consequência "engraçada" dos dois pontos acima: para as casas sem comissão há uma procura tal que chegámos a ir ver a casa ao mesmo tempo que outras 8 pessoas. Se agradar, faz-se uma aplicação onde escreves sobre quem és, quanto ganhas, porque queres mudar, etc... e esperas. Óbvio que sendo estrangeiro e não falando a língua a probabilidade de ser seleccionado diminui... drasticamente. Os que teem comissão é o oposto, as agências andam atrás de ti e ligam para saber se apareces na visita ou não.
  • Depois vem a parte em que as casas não estão prontos a habitar. Maioria dos casos! Grande parte não tem a cozinha instalada e as que teem pertence ao inquilino anterior e estão para venda. Há também as casas que não tem chão ou tinta/papel de parede e faz parte do contrato que quem entra, renova! As que estão relativamente "prontas" é porque no contrato diz que quem sai é que renova!
  • Depois há as casas que nas fotos são impecáveis e vai-se a ver e para entrar e sair do quarto é preciso atravessar a cozinha. Esta coisa da cozinha estar muitas vezes nos locais mais impróprios de uma casa ainda não percebi bem. Não sei se a cozinha não existia no passado e eles agora mudam as casas e metem a cozinha para ali. Por exemplo, 90% das casas que vimos não teem chaminé ou respirador ou o diabo a quatro para retirar os fumos, vapores ou cheiros da cozinha. Há as que teem janela, mas mesmo em Portugal as cozinhas com janela teem uma chaminé ou mesmo uma chaminé e um exaustor. Aqui já se gabam se a cozinha tiver um exaustor que não serve para nada, chupa chupa mas só filtra, depois sopra o ar de novo para a cozinha. Kind of stupid?!
  • Depois de seres escolhido ainda há uma espécie de entrevista, vestes uma roupinha como deve de ser, treinas o discurso para dizeres coisas como gostares de casas limpinhas, de vizinhança discreta, que não gostas de festas e que aquela casa é perfeita para ti. Levas o teu CV e lá vais, a parecer que vais para uma entrevista de trabalho.

Mas lá conseguimos, claro que não tinha sido possível se a sra. que lá mora agora não falasse muito bem Inglês. A casa fica mais lá para cima, em Düsseltal, é maior e mais adequada para receber visitas. Venham elas! 

 

A entrada para o prédio é mesmo ali, ver a setinha verde em cima do lado esquerdo.

 

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